房子漏水如何解决，能索赔吗？

房子漏水时，受损方确实有权需要索赔。

1.受损方应当请专业的房子水平检验部门对漏水缘由进行鉴别，并获得详细的鉴别报告。这份报告是后续协商赔付的要紧依据。

2.一旦鉴别结果显示漏水缘由为相邻方（如楼上业主）的责任，受损方有权依据报告需要相邻方立即或准时进行修补工作。同时，受损方还可以向相邻方提出因漏水及修补期间导致的损害进行赔偿的需要。

3.假如相邻方不配合协商或拒绝履行赔偿义务，受损方可以将争议提交至法院，通过法律渠道来维护我们的权益。法院将会依据有关法律法规和事实状况，作出公正的裁决。

4.若相邻方不履行法院的判决，受损方甚至有权自请施工队从楼下进行修理，所发生的成本可向法院提出申请，需要楼上业主进行赔偿。在必要时，受损方还可以向法院申请强制实行，以确保我们的权益得到充分保障。

房子漏水法律规定有什么

关于房子漏水，国内《中国民法典》中有明确的规定。具体来讲：

1.第二百三十七条：导致不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求维修、重作、更换或者恢复原状。这一条约为房子漏水时的修复责任提供了法律依据。

2.第二百三十八条：侵害物权，导致权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。这一条约则明确了受损方在物权遭到侵害时有权需要赔偿。

3.第二百三十九条：本章规定的物权保护方法，可以单独适用，也可以参考权利被侵害的情形合并适用。在房子漏水事件中，受损方可以参考实质状况选择合适的物权保护方法，包含但不限于请求修复和赔偿。

找法网提醒，这类法律规定为处置房子漏水事件提供了明确的指导和依据，确保了受损方的合法权益可以得到有效保护。

房子漏水赔偿处置步骤

房子漏水赔偿的处置步骤大致如下：

1.鉴别漏水缘由：受损方应第一邀请房子水平检验部门对漏水缘由进行鉴别，并获得详细的鉴别报告。这是后续协商和索赔的基础。

2.协商赔付：依据鉴别报告，受损方可以与相邻方进行协商，需要相邻方进行修补并赔偿因漏水及修补期间导致的损失。双方应本着公平、适当的原则进行协商。

3.提交法院裁决：假如协商无果，受损方可以将争议提交至法院。法院将会依据有关法律法规和事实状况，作出公正的裁决。

4.实行判决：若相邻方不履行法院的判决，受损方可以依法申请强制实行，以确保我们的权益得到充分保障。

在整个处置步骤中，受损方应保留好所有有关的证据和文件，以便在必要时向法院提供证据支持。同时，受损方也可以咨询专业的律师或法律机构，以获得更具体的法律建议和指导。